Mercado imobiliário

Preço médio do aluguel residencial volta a subir em abril, diz FipeZap

PUBLICADO EM: 18.5.21 | 6H11
ATUALIZAÇÃO: 8.6.21 | 11H08
Resultado mensal foi impulsionado pela alta dos preços em Curitiba, Brasília, Belo Horizonte, Florianópolis, Recife e Rio de Janeiro
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Aluguel: ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m² (Getty Images)

Foto de Karla Mamona da Editoria Exame Invest que escreveu o artigo
Karla Mamona

Repórter da Exame



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O preço médio dos aluguéis de imóveis no país subiu 0,19% em abril, segundo o índice FipeZapapós permanecer praticamente estável no mês anterior (+0,02%). A variação ficou abaixo da inflação registrada no período, tanto pelo IPCA (0,31%) quanto pelo IGP-M (1,58%). 

As capitais monitoradas pelo índice que registraram elevação de preço médio de locação no mês foram Curitiba (1,46%), Brasília (0,73%), Belo Horizonte (0,72%), Florianópolis (0,47%), Recife (0,39%) e Rio de Janeiro (0,21%). Em contraste, foram observados recuos nos preços médios nas seguintes capitais : Goiânia (-0,61%), Porto Alegre (-0,42%), Fortaleza (-0,10%), São Paulo (-0,09%) e Salvador (-0,06%).

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Nos últimos 12 meses o índice teve alta de 0,29%. Comparativamente, a variação foi inferior à inflação registrada pelo IPCA/IBGE (6,76%) e pelo IGP-M/FGV (32,02%). 

Ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês em R$ 30,60/m². Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço mais elevado (R$ 39,67/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,83/m²), Recife (R$ 32,62/m²) e Rio de Janeiro (R$ 31,43/m²). Já entre as capitais monitoradas com menor valor de locação residencial, vale citar: Fortaleza (R$ 17,21/m²), Goiânia (R$ 18,29/m²), Curitiba (R$ 21,84/m²) e Belo Horizonte (R$ 24,06/m²).

Veja abaixo a variação do aluguel em janeiro nas principais cidades: 

CidadeVariação em abrilVariação nos últimos 12 mesesPreço médio
IGP-M+1,51%+32,02%
Salvador-0,06%+3,52%R$ 24,79
Recife+0,39%+5,05%R$ 32,62
Florianópolis+0,47%+1,39%R$ 27,63
Curitiba+1,46%+1,19%R$ 21,84
Rio de Janeiro+0,21%+0,79%R$ 31,43
Belo Horizonte+0,72%+3,84%R$ 24,06
IPCA+0,31%+6,76%
Índice FipeZap+0,19%+0,29%
Brasília+0,73%+2,28%R$ 32,83
São Paulo-0,09%-3,65%R$ 39,67
Goiânia-0,61%+4,69%R$ 18,29
Fortaleza-0,10%+0,99%R$ 17,21
Porto Alegre-0,42%-2,46%R$ 24,28

Foto de Karla Mamona da Editoria Exame Invest que escreveu o artigo
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