Preço de novos aluguéis no país caem pelo quarto mês consecutivo | Exame Invest
Exame Invest
Minhas Finanças

Preço de novos aluguéis no país caem pelo quarto mês consecutivo

PUBLICADO EM: 15.10.20 | 5H00
ATUALIZAÇÃO: 20.10.20 | 14H40
Preço médio do aluguel, contudo, fica acima da inflação registrada no ano, aponta o índice FipeZap
Imóveis em São Paulo

Índice encerrou setembro com queda de 0,31%, inferior à inflação registrada pelo IPCA (0,64%) e IGP-M (4,78%)

Imagem da Editoria Exame Invest
Marília Almeida

Repórter da Exame



Compartilhe nas redes sociais
GUIA
Em alta

INVISTA 2MIN

O preço médio dos aluguéis de imóveis no país teve queda pela quarta vez consecutiva no mês de setembro. Dados do índice FipeZap apontam que houve baixa nominal de 0,31% na comparação com agosto. A variação ficou abaixo da inflação registrada no período, tanto pelo IPCA (+0,64%) quanto pelo IGP-M (+4,78%). 

A queda no índice pode ser explicada pela baixa no preço do aluguel das principais capitais brasileiras: Fortaleza (-1,17%), Salvador (-1,11%), Florianópolis (-0,97%), Curitiba (-0,59%), São Paulo (-0,55%) e Porto Alegre (-0,33%). Apenas duas capitais registraram preços mais altos. Em Brasília os preços aumentaram 0,61%; enquanto em Recife subiram 0,30%.

Variação de preço nos últimos 12 meses

Nos últimos 12 meses, o índice reduziu a alta acumulada para 3,20% - quase se equiparando à inflação medida pelo IPCA (3,14%), mas não a calculada pelo IGP-M/FGV (17,94%).

À exceção de Fortaleza, onde o índice registra ligeira queda 0,99%, e de Salvador, com recuo de 0,34%, as demais capitais monitoradas ainda registram elevação nominal de preço em 12 meses.

A alta é liderada por Recife (+9,50%). A capital de Pernambuco é seguida por Brasília (+8,87%), Belo Horizonte (+8,39%), Goiânia (+5,62%), Porto Alegre (+4,47%), Florianópolis (+3,28%), Curitiba (+2,52%), São Paulo (+2,45%) e Rio de Janeiro (+0,43%).

Preço médio da locação

Ao analisar as 25 cidades monitoradas, o preço médio do aluguel encerrou o mês de setembro em R$ 30,40 por metro quadrado. Entre as 11 capitais monitoradas, São Paulo se manteve como a capital com o preço médio de locação residencial mais elevado (R$ 40,34/m²), seguida pelos valores médios registrados em Brasília (R$ 32,53/m²), Recife (R$ 30,73/m²) e Rio de Janeiro (R$ 30,42/m²).

Já entre as capitais com menor valor de locação residencial no mês, destacaram-se: Fortaleza (R$ 17,09/m²), Goiânia (R$ 17,70/m²), Curitiba (R$ 20,69/m²) e Salvador (R$ 23,65/m²).

Veja abaixo a variação do aluguel em setembro nas principais cidades: 

CidadeVariação em setembroVariação em 12 mesesPreço médio
São Paulo-0,552,4540,34
Rio de Janeiro-0,230,4330,42
Brasília0,618,8732,53
Salvador-1,11-0,3423,65
Porto Alegre-0,334,4724,78
Curitiba-0,592,5220,69
Belo Horizonte-0,198,3923,87
Recife0,309,5030,73
Fortaleza-1,17-0,9917,09
Florianópolis-0,973,2826,45
Goiânia-0,285,6217,7
IPCA0,643,14(-)
IGP-M4,3417,94(-)
Fipezap-0,313,2030,4

 


Recomendado para você


Leia também

Imagem da Editoria Exame Invest
Marília Almeida

Repórter da Exame


Compartilhe nas redes sociais
Mosaico do rodapé com as cores da Exame